05.08.2020

Жизнь на Северном Кипре в 2022 году: недвижимость, цены, видео

Стоимость жизни на Северном Кипре

Стоимость жизни зависит от потребностей конкретного человека. Ниже будут рассмотрены только базовые статьи расходов.

Услуга	Рубли (за месяц)	Доллары (за месяц)
Электричество – один кВт/ч стоит примерно 6 рублей (0,1$)	2000	35
Вода + бутилированная	1 000-1 100	18-20
Ежемесячная уборка жилого комплекса	800-2 500	14-45
Питание (на двух человек)	10 000-15 000	170-270
Бензин – 65-80 рублей за литр (1,15-1,4$)	6000	104
Интернет и мобильная связь	2 000-3 000	35-50

Таким образом, стоимость жизни на Северном Кипре составляет приблизительно 20 000 рублей/ 350-400 долларов на двух человек. Эта сумма представлена без трат на медицину, развлечения, одежду, автомобильный сервис.

Средняя заработная плата около 1757 турецких лир, то есть почти 27 тыс. рублей или 475 долларов. Таков минимум, меньше платить не имеют права.

Недостатки жизни на Северном Кипре

Теперь стоит поведать и об отрицательных моментах, они тоже имеют место:

Более дорогая жизнь, в сравнении с Чехией, Словакией и Восточной Европой.
Не всем может подойти тёплый климат государства. Некоторые районы подвержены засухе в весенний и летний период.
Получение ВНЖ не является основанием для работы.

Так выглядит штамп ВНЖ на Северном Кипре

В общем, немного, но прежде чем принять окончательное решение, лучше эмигрировать на Северный Кипр, съездить туда ненадолго, осмотреться и уже потом принимать решение. Тем более что для краткосрочной поездки на Северный Кипр нет необходимости оформлять визу.

Более дорогая жизнь, в сравнении с Чехией, Словакией и Восточной Европой.
Не всем может подойти тёплый климат государства. Некоторые районы подвержены засухе в весенний и летний период.
Получение ВНЖ не является основанием для работы.

Dralo › Блог › Вся правда о Северном Кипре. Недвижимость

Впервые на Северном Кипре я оказался в ноябре 2014 года, почти год назад. Тогда меня неожиданно посетила мысль куда-то съездить, думал было о Дубае, так как никогда там не был, и уже чуть ли не бронировал билеты, как впомнил о Кипре по рассказам одного известного здесь когда-то автора. И если в ОАЭ кроме небоскребов и пустыни смотреть нечего, то Кипр тогда представился чем-то более привлекательным, причем с возможностью там закрепиться на продолжительное проживание, хотя до этого подобных мыслей связанных с этим островом не появлялось. Вдобавок сыграло свою роль отсутствие визового режима. Перелет туда был через Стамбул, поэтому поездка получилась насыщенной, так как по пути на остров и обратно задержался на несколько дней в самом крупном и колоритном городе Турции.

Тогда, прилетев осенью уже после того, как туристический сезон завершился, мне очень понравилась атмосфера — безмятежность, пустые шоссе, прохладные утренние рассветы, теплые облачные дни с температурой +25, неторопливый ритм жизни, горы, пальмы и море… Так вышло, что те 4 дня проведенные на острове оказались своего рода незапланированной разведкой, и уже через 2 месяца, в начале 2015 я вернулся сюда вновь, но уже на долгий срок, как тогда мне казалось…

Если говорить о покупке недвижимости на Северном Кипре, то разговор пойдет только о 2 городах и их окрестностях: Искеле-Фамагуста, где дешевле и на отшибе, и Кирения, где все лучше развитее и у подножия гор.

Цены на недвижимость здесь приводятся в британских фунтах стерлингах, чтобы перевести в доллары по курсу на сегодня нужно умножить стоимость на полтора. Вся жилая недвижимость здесь считается в “спальнях”, что негласно включает гостиную с кухней, которые всегда совмещены. То есть односпальные аппартаменты имеют реально 2 комнаты, а двухспальные — 3, и тд.

Районе Искеле севернее Фамагусты на восточном побережье острова популярен среди русскоязычного населения доступностью жилья (чуть ли не самое дешевое), но природы никакой, горы вдалеке, кругом пустыня и саланчак. Именно здесь сейчас строят комплексы из многоэтажек. Но нашему человеку не привыкать, поэтому такое жилье пользуется спросом. В каких-то таких комплексах имеются бассейны, в других нет. В любом случае, район только начал активно застраиваться, поэтому иногда до моря нужно “топать” чуть ли не целый километр по грунтовой дороге или по пустырям. Цены здесь стартуют от 30 тысяч фунтов за “однушку” площадью метров 30. Трехспальные аппартаменты площадью около 100м2 будут стоить примерно одинаково как в Кирении, что и здесь, начиная от 60 тыс. фунтов и более. Небольшие двухэтажные виллы стоит от 100 тысяч фунтов и выше.

Говоря о ценах стоит также сказать, что все продаваемое жилье, включая и виллы, идет с отделкой “под ключ”, то есть покрашенные стены, потолок, плитка на полу, установленные двери и окна, кухонные шкафы со столешницей, и White goods — ванны с унитазами. За отдельную плату можно заказать все остальную технику прямо у застройщика. Почти везде есть беспроцентная рассрочка на период строительства, где-то даже нужно выплатить только 50%, а оставшаяся сумма пойдет на выплату с процентами. Здесь они небольшие, около 7 процентов. Бывает так, что уже и готовое жилье можно взять с беспроцентной рассрочкой на год или даже более. Все это выглядит конечно же привлекательно и заманчиво, особенно когда многие принимают решение покупать недвижимость наглядевшись картинок в Интернете.

Но есть многочисленные нюансы. Во-первых качество строительства, так как оно посредственное. Из-за климата возводится все очень быстро, это монолитный каркас здания, который потом закладывается кирпичами из газобетона. По такой схеме стоится все, из обычного силикатного киприча ничего не видел.
Во-вторых никакого утепления, в том числе и крыши, и никаких систем отопления. Зачастую из-за этого зимой сыреют и плесневеют углы, ну а самое важно, что здесь не делают вытяжек — отсутствие вентиляции одна из причин грибка на стенах в холодный период. Ни в высотных зданиях, ни в собственных виллах, отверстий вентиляции в квартирах просто нет. Дебилизм или экономия в проектируемых домах, не знаю. Видел вытяжки только в нескольких элитных виллах, в остальных случаях предлагается проветривать помещения и кухни открыванием окон, особенно, наверное, в летнюю жару. Даже поставить принудительную кухонную вытяжку проблематично, так как воздухоотвод некуда втыкать, только если опять же в окно. Учитывая эти факты, фактические цены очень завышены относительно себестоимости жилья.

Если говорить о водоснабжении, то нужно понимать, что Кипр это маленький остров, в относительно засушливом климате и понятие центрального водопровода там имеет несколько иное значение. У каждой квартиры в доме или виллы имеется свой резервуар (запас) воды, обычно это железный и пластиковый бак объемом 2-3 кубических метра, стоящий на земле у дома. Именно туда и подается центральная водопроводная труба холодной воды, а уже из бака отдельным насосом вода поступает в дом. В сам же бак вода может подаваться почасово несколько раз в неделю, то есть все устроено с тем расчетом, что всегда тратится запас воды, который регулярно пополняется. Но если семья большая или же случился перерасход воды, запас из резервуара может быть истрачен быстрее, чем он будет вновь наполнен, или же воду не подадут с неделю или больше. Такое случалось и тогда нужно заказывать воду через коммерческие службы, которые доставят ее водовозом и по более дорогому тарифу. В целом не самые большие траты, но телодвижений и заморочек стоит.

Тут отмечу, что сейчас уже почти полностью завершен большой проект — прокладка водопровода из Турции по дну Средиземного моря. На эту воду большие надежды, обещали ее даже чуть-ли не в июле 2015 года. В любом случае, видно как новые трубы уже закапывают вдоль шоссе в окрестностях Кирении и ведут к большому водохранилищу, которое будет заполнятся водой из Турции. Но даже в самой Турции питьевая вода вся в бутылях и бутылках, прочем как и на Северном Кипре (воду из под крана не попьешь), и, предполагаю, что поставляемая вода большей частью будет использоваться в сельском хозяйстве.

Электричество на острове дорогое, о чем в конце, и для его экономии для подогрева воды используются баки на крышах. Опять-таки, это персональный бак-бойлер для каждой квартиры, куда подается вода из того же резервуара, и большой панелью окрашенной в черный цвет по которой змейкой идет труба с водой. В летний период воду зачастую не нужно греть, так как панели ориентированы по солнцу, и в этой змейке нагревается даже проточная вода. В любом случае можно включить бойлер для принудительного нагрева. Ну и тут еще одна “интересность” — бойлер включается обычным выключателем находящимся в квартире, причем это не какое-то электронное термореле и если его вовремя не выключить, бойлер перегреет воду и взорвется! Так сделано и с этим продается даже новая недвижимость, хотя на дворе уже 21 век. Такое вот пережитки прошлого, хорошо что хоть смесители для себя открыли. В общем эти баки на земле, баки на крышах которе расположены на всех домах, сразу навевают мысли о стране третьего мира. Хотя имеются современные комплексы, где эти данный вопрос удачно решен в плане централизованного водоснабжения и использования общего скрытого резервуара.

Ну и самый важный вопрос — это право владения недвижимостью, так называемый титул. Сразу надо сказать, что приобретение всей недвижимости и земельных участков греки-киприоты на южной части острова считают незаконной. В каком-то плане здесь можно попасть, так как после конфликта в 1974 году дома могли быть выстроены на землях ранее принадлежавшим владельцам, которые были вынуждены бежать на Республику Кипр. Как бы на ни было, все титулы (права на землю) в Северном Кипре бывают в своем большинстве 3 видов: pre-74 Turkish Title (самый дорогой — земля, которая до конфликта была во владении турка-киприота), Exchange или обменный, что означает, что земельный участок был обменян на равнозначный или с доплатой на южной части острова, арендная и земля выданная Правительством ТРСК. Самый распространненный титул это Exchange. Нюансов много, покупать в любом случае через местного и проверенного юриста, но все равно известны многочисленные случаи, когда люди не могут получить документы на купленное жилье, хотя жить могут, но полноценными хозяевыми стать не могут. И совсем не потому, что южане чинят какие-то препятствия, а по причине, что документы изначально до строительства были сомнительными или же недобросовестным оказался сам застройщик.

Что касается компаний-застройщиков, то строят все кому не лень, есть крупные и мелкие со своими первыми проектами, что тоже нужно учитывать и проверять, всего на рынке около 100 таких компаний. Одновременно на острове стоит просто масса или долгостроя, или же построенной но так и не проданной недвижимости. Скорее всего это отголоски кризиса 2008—2009 годов и “пузыря” на рынке недвижимости, который коснулся и Кипра. Но вместе с тем, не смотря на это, строек много, потому что главное для кипритов продать, а что будет дальше их не волнует.

Резюме и другие моменты:

— Купить домик или квартиру на Северном Кипре можно быстро с тем, чтобы приезжать на лето, но “сосать” финансы такая недвижимость будет круглогодично — начиная от оплаты maintenance fee (взнос за содержание), что равнятся от 40 до 70 фунтов в месяц, до оплаты воды помесячно, даже если она не используется. Например, летом местные службы заменили водяные счетчики и поменяли тарифы, теперь появилась обязательная плата за 10 кубометров в месяц, которую нужно платить, даже если вода не использовалась. Естественно по окончании месяца эти “кубы” сгорают — вот такой вот новый разводняк от местных властей;

— Так как нет отопления, в зимний период приходится отапливать помещение кондиционерами. У меня выходило до $180 в месяц только за свет, а минимально получалось только в межсезонье, что-то около $80;

— Купить недвижимость, прилетать и ходить из года в год на один и тот же пляж, как по мне — удовольствие сомнительное. Рано или поздно очень быстро объездится и осмотрится вся территория Северного Кипра, и делать здесь будет совсем нечего. За те самые минимальные $60-100 тысяч, не говоря уже о больших суммах, можно побывать на различных курортах в течении нескольких лет;

— Покупка как инвестиция это очередная байка. Продать очень сложно, учитывая сколько недвижимости тут стоит и продается годами, а сколько строится. Я жил в аппартаментах, а перед этим на отдельной вилле, так вот вся та недвижимость была ранее куплена последними владельцами у русскоязычных граждан и сейчас опять выставлена на продажу, уже по второму, третьему или даже н-му кругу. На недвижку тут “разводят”, а спустя время владельцы осознают всю реальность, и вынуждены “впаривать” ее другим новоприбывшим на остров;

— Застройка многоквартирных домов в городах уже давно похожа на турецкую, когда окна соседнего дома находятся в метре от собственных, что в процем не удивительно, ведь 2/3 от общей численности населения ТРСК сейчас составляют переселившиеся после 1974 года анатолийские турки;

— Аппартаменты на последних этажах с террасами на крыше ассоциируется с продажей воздуха — террасы используются в лучшем случае раз в год или по началу. А вот плоская крыша и ее адский нагрев летом вынуждают тратить больше электроэнергии на кондиционеры. Знаю это, так как так жильцы сверху начинали круглосуточно “гонять” кондицонеры за месяц до меня;

P.S. Волей случая последние несколько месяцев я арендовал квартиру недалеко от Кирении, которая находилась в комплексе имеющего самое непосредственное отношение к тому самому Ильичу.

Комплексе несколько бассейнов, и, нужно признать, что этот жилой квартал в какой-то степени уникален на Северном Кипре, так как находится в 50 метрах на скалистого берега, то есть в непосредственной близости от моря. Владельцы купленных квартир почти все русскоязычные, что привлекает сюда новых людей из России, Украины и Беларуси.

Но ситуация та же самая: стоимость запредельная, большая часть квартир так и не распродана и пустует, владельцы купленной недвижимости пытаются ее сдавать в летний период или же продавать. Аппартаменты, в которых я проживал, уже сменили не одних хозяев и после моего съезда квартира вновь была выставлена на продажу…

В следующей части напишу о культурной стороне жизни и досуге на Северном Кипре.

Недостатки жизни на Северном Кипре

Безусловно, в противовес достоинствам всегда есть некоторые недостатки. Собираясь жить на Северном Кипре, нужно быть готовым к следующим нюансам:

Северная часть острова с середины 70-х годов фактически принадлежит Турции, хотя правительство Кипра считает её временно оккупированной территорией.
Вся экономика Кипра держится на туризме. Вне туристического сезона жизнь тут заметно сбавляет свой темп.
На Кипре дорогое мясо.
Экономическую ситуацию нельзя назвать стабильной, что делает относительно рискованными долгосрочные инвестиции.
В домах на Кипре отсутствует центральное отопление. Когда зимой дует прохладный ветер с моря, иногда хочется включить обогреватель.
Дороги на Кипре не лучше, чем в России.
Природа на Кипре не отличается разнообразием.
Бензин дорогой, около полутора евро за литр.
В большинстве домов нет подогрева воды, кроме как солнцем (резервуары с водой на крышах). Ночью принять горячую ванну не удастся.
Высокая стоимость коммунальных услуг.
Зарплаты на Кипре ниже, чем во многих европейских странах, а цены при этом выше из-за изолированности острова от остальной Европы. Всё, что приходится сюда привозить, стоит не очень дёшево.
Государственный язык Кипра — греческий, и он в ходу только здесь и в самой Греции. Язык этот весьма сложен для изучения.
При всём искреннем дружелюбии киприотов по отношению к иностранцам, ассимилироваться здесь будет очень трудно. Иммигрант, скорее всего, всегда и для всех будет иммигрантом, даже прожив годы на острове.
В некоторых районах Кипра в самые жаркие месяцы летом царит засуха и наблюдается недостаток пресной воды.
ВНЖ на Кипре, полученное посредством покупки недвижимости, не даёт права на работу. Ограничение может быть снято только через пять лет, когда можно будет получить ПМЖ Кипра.
На Кипре дорогая платная медицина. Медицинская страховка тоже стоит дорого.

Прожив в этом статусе 5 лет, можно рассчитывать на получение ПМЖ и гражданства.

Заблуждения о Северном Кипре!

Главное заблуждение состоит в том, что ВНЖ, полученное при приобретении недвижимости позволяет найти работу. Это не так, на Северном Кипре разрешение на работу может оформить только работодатель.

Второе заблуждение — здесь всем рады. Киприоты приветливый народ, но если вы приедете ни с чем в эту страну и ничего не сможете предложить, то радости заметно поубавится — местные жители любят тех, кто приносит пользу их государству, заботится о процветании и поддержании порядка!

Как правильно переезжать на Северный Кипр — 3 ценных совета

Давайте теперь подробно рассмотрим, как правильно переехать в эту страну, чтобы не разочароваться в ней. В интернете можно встретить множество советов и историй, связанных с переездом. Русские люди активно ведут блоги, рассказывая о повседневной жизни. Мы выделили основные моменты и советы с помощью которых вы сможете комфортно переехать сюда, избежав печального опыта.

Перед переездом поживите немного здесь. Северный Кипр — это замечательное место, но у людей могут разительно отличаться вкусы. И, может именно вам, это место придется не по душе. Устройте своей семье длительный отдых, поживете хотя бы месяц-два, чтобы понять нравится ли вам тут или нет. За это время вы сможете решить для себя многие важные вопросы.
Разберитесь со средствами существования. Бизнес, который останется у вас на родине — идеальный вариант, однако, доступен он далеко не каждому. Перед переездом обязательно решите этот вопрос. Договоритесь на Кипре о дальнейшем устройстве на работу, продумайте бизнес-идею, которую сможете реализовать, в конце концов купите готовую компанию. Но ни в коем случае не приезжайте в неизвестность.
Если говорить о бизнесе, то наиболее популярными являются салоны красоты, заведения общественного питания и рента.
Выучите язык. Даже если вы планируете общаться только со своими земляками без знания английского придется очень туго. А если вы хотите устроиться на работу, то английский нужно знать на очень высоком уровне, а еще лучше позаботится об изучении турецкого языка, хотя бы его основ.

Стоимость жизни на Северном Кипре, содержание недвижимости

Северный Кипр не входит в число самых популярных рынков зарубежной недвижимости у россиян, но, по мнению специалистов, он обладает достаточно высоким потенциалом. Так как информация о недвижимости Северного Кипра не очень распространена, портал JustReal решил задать вопрос эксперту.

О том, сколько стоит жизнь на Северном Кипре, какую сумму придется оплачивать владельцам недвижимости ежемесячно, как здесь обстоит дело с продуктами и другими товарами и услугами, нам расскажет Ирина Дмитриева, руководитель отдела маркетинга компании Carrington Group .

Насколько велики расходы на содержание недвижимости на Северном Кипре? Проще говоря, при покупке апартаментов или виллы, какую сумму придется тратить ежемесячно?

Если вы купили объект, на территории которого нет дорогостоящих объектов инфраструктуры, например, теннисного корта или бассейна, то ежемесячный сбор будет варьироваться в пределах 15-18 евро. Это обычные расходы на стандартные услуги: вывоз мусора, уборку территории, освещение. Но некоторые апартаменты на Северном Кипре расположены в более дорогих комплексах, поэтому их содержание может обходиться и дороже. Если, например, в перечень услуг входит чистка бассейна и озеленение территории, расходы увеличатся до 45-75 евро в месяц.

Отдельный вопрос — содержание виллы на Северном Кипре. Здесь нет прямого сбора, зато заметно повышается стоимость дополнительных услуг. Например, за содержание виллы с бассейном и садом придется оплачивать услуг примерно на 90-130 евро ежемесячно. Впрочем, для ухода за такими объектами правильней будет прибегнуть к услугам управляющей компании.

А одежда, предметы бытовой техники?

Запуск программы IP Box , подразумевающей серьезные налоговые скидки для технологических и инновационных стартапов. Это повлекло за собой приезд на Кипр высокооплачиваемых специалистов в достаточно большом количестве.

Сколько стоит недвижимость на Кипре?

Стоимость недвижимости на Кипре зависит от многих факторов, таких как: год постройки, удаленность от моря, развитость инфраструктуры, престижность района и бренд застройщика. Однако главным фактором ценообразования все-таки является удаленность от моря — например, свежая двушка в отдаленном от моря районе Лимассола обойдется вам примерно в 450 000 евро, в то время как аналогичная по параметрам квартира на береговой линии, будет минимум в 1,5-2 раза дороже.

Кому-то данный ценник может показаться высоким, но важно понимать, что жилой объект на Кипре — это также инвестиция, так как квартиры и дома на острове растут в цене с 2017 и пользуются спросом как в продаже, так и в аренде, будь то долгосрочная или краткосрочная. Ко всему прочему, покупка недвижимости на Кипре позволит вам получить гражданство ЕС — эту тему мы подробнее разберем в следующих материалах.

А теперь к цифрам, Цены на недвижимость в городе Лимассол (€) выглядят так:⠀

Первичка в прибрежных районах — от 4250€/м2

Вторичка в прибрежных районах — от 2500€/м2

Первичка в центре и за трассой — от 3000€/м2

Вторичка в центре и за трассой — от 2000€/м2

В других городах Кипра, цена за м2 будет ниже, поскольку Лимассол является одним из самых популярных локаций острова. Посмотреть на виды Лимассола и лучше понять этот город можно в видео о запуске Youtube-канала нашего гостевого эксперта Александра:

А вообще, стоит еще учитывать что недвижка на острове дает возможность получения паспорта ЕС – многие россияне именно поэтому выбирают Кипр. Плюс, в городе Лимассол порядка 30 000 русских жителей – это как средизимноморский Брайтон Бич, многим нравится, что полно русских вокруг и во всех ресторанах и магазинах говорят по-русски)

УРОВЕНЬ ЖИЗНИ

Основу доходов государства, как и большей части населения, составляет туристический бизнес. Уровень жизни в непризнанной республике достаточно высок, и даже превышает по уровню доходов показатель континентальной Турции, и приближается к среднеевропейскому уровню. Экономика ТРСК отличается стабильностью и в последние десятилетия не была подвержена каким‑либо глобальным потрясениям.

Это объясняется высоким спросом среди иностранных туристов на отдых в турецком Кипре, с его развитой инфраструктурой, включающей морские курорты и всевозможные дополнительные развлечения. В качестве денежной единицы в стране используется турецкая лира. Стоимость продуктов питания и коммунальных услуг здесь несколько выше среднероссийского уровня — сказывается курортная специфика.

Но если сравнивать стоимость проживания с нашими курортными регионами, теми же Сочи или Крымом, то разница будет практически не ощутима. Средняя стоимость некоторых продуктов питания в гастрономах Северного Кипра такова:

Молоко, 1 л — 0,8 $.
Мясо говядины, кг — от 7 $.
Мясо курицы, кг — от 3 $.
Яблоки, кг — 0,5 $.
Картофель, кг — 0,8 $.

Стоимость электроэнергии для частного потребителя здесь составляет, в переводе с лир, около 6 руб. за кВт / ч, литр бензина обойдётся 65‑70 руб., безлимитный интернет на месяц — от 2 до 3 тыс. руб. В стране законодательно установлен минимум заработной платы, составляющий 1750 лир (27 тыс. рублей). В среднем же оплата труда значительно выше.

Особое значение работодатель придаёт знанию у соискателя вакансии иностранного языка — опять‑таки специфика курортной страны. Востребованы английский, немецкий, французский языки, а в последнее время, с увеличением потока туристов из СНГ, и русский язык. Это преимущество касается практически всех профессий, начиная от официанта, и заканчивая руководящими менеджерами. Так что россиянину, решившему сменить место жительства на Северный Кипр, найти работу будет не сложно.

Отличительной чертой острова вообще, и его севера в частности, является экологическая чистота. Здесь нет крупных заводов и фабрик, которые могли бы загрязнять атмосферу и прибрежные воды своими выбросами. Основу экономики составляет туризм, что обуславливает повышенную заботу правительства и населения о соблюдении экологической чистоты районов отдыха. Подтверждением тому служит нарастающий туристический поток со всех концов мира.

Видео обзоры

Полная меблировка
Бытовая техника включена в стоимость
Возле аквапарка и дайвинг центра
Рядом самые популярные пляжи: Acapulco Resort, Elexus beach, Alagadi, Korenium beach, Esentepe beach
900 метров до отельного комплекса “ELEXUS 5*” (SPA, пляжи, рестораны, казино)

3 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан)
15 минут езды до центра Кирении
30 минут езды до Никосии
45 минут езды до аэропорта Эрджан
90 минут езды до аэропорта Ларнака
90 минут езды до Фамагусты

Беспроцентная рассрочка до 5 лет!
До песчаного пляжа 2 минуты езды
До отеля Артемис (казино, пляж и аквапарк) 20 минут

До г. Фамагуста 10 минут
До аэропорта “Эрджан” 35 минут
До г. Никосия 40 минут
До аэропорта в г. Ларнака 50 минут

Завершение строительства в декабре 2022

Поиск подходящего жилья

Лимасол, Гермасойя, Пафос, Ларнака, Айия-Напа – города, которые пользуются особой популярностью у иностранных граждан с точки зрения покупки жилья. Самым перспективным для вложения средств в недвижимость сегодня считается Лимасол, так как этот город не только является туристическим, но и относится к разряду деловых центров Южного Кипра.

Популярностью пользуется недвижимость и на Северном Кипре. Кстати, не стоит путать его с Южным – это разные страны. Турецкая республика Северного Кипра – специфическое государство, ведь его суверенитет признается только Турцией, в то время как столица обеих частей – один и тот же город – Никосия.

Обитатели этой страны рекомендуют при покупке жилья не полагаться на собственные силы, а отправляться к риелтору или адвокату, так как случаи мошенничества со стороны недобросовестных застройщиков нередки. Продажа квартир на Северном Кипре осуществляется по более низким ценам. Они здесь отличаются значительно, причем на любое жилье. Кроме того, эта часть острова отличается особой красотой, чистейшими пляжами, величественными горами, густыми лесами.

Вопрос, как уехать жить на Кипр, волнует достаточное количество наших соотечественников. ВНЖ можно без проблем получить в следующих случаях: учеба в местном университете, покупка квартиры или дома, работа в кипрской компании, открытие своего бизнеса в стране.

Сколько стоит жизнь и недвижимость на Кипре?

В этой статье мы продолжим говорить о Кипре и его рынке недвижимости. Разобраться в этом вопросе нам поможет Александр Годовников — основатель агентства MajestyRE, расположенного в городе Лимассол. Если вы пропустили прошлую статью, где мы говорили о рынке недвижимости, переходите по этой ссылке.

Сейчас строим http://www.nicole-aparthotel.com/es/precios.php до пляжа и океана 300 метров, вся инфраструктура в шаговой доступности – от 1500 $/м2

Продавец

Жизнь в Фамагусте:

Ипотека и кредитование: как быть иностранцу?

В 2022 году ни один банк Северного Кипра не предоставляет иностранцам кредит на покупку недвижимости. Однако если у вас пока не хватает средств на заветный домик, не спешите расстраиваться! На сделку с вами могут пойти как нынешние владельцы жилья, так и застройщики.

Соглашение оформляется официально, ставка обычно составляет 8–9%, выплачивать кредит можно до 10 лет. Причём все права на недвижимость вы получаете сразу же после подписания контракта. Только учтите, что если вы покупаете квартиру в ещё не построенном доме, вам придётся ждать жилья порядка двух лет (зато в это время кредит можно будет выплачивать без процентов).

В Каком Городе Лучше Жить На Кипре Лимассол 2022 Недвижимость Видео 4K

Название: В Каком Городе Лучше Жить На Кипре Лимассол 2022 Недвижимость Видео 4K

Загрузил: Артурио на Кипре

Длительность: 19 мин и 35 сек

Битрейт: 192 Kbps

25.77 MB и длительностью 19 мин и 35 сек в формате mp3.

Почти Даром Купили Продукты В Супермаркете На Кипре Видео 4K

Как Живут На Кипре Квартира На Кипре Цены На Кипре Жизнь На Кипре

Белые Скалы Agios Georgios Alamanou Лимассол

Кипр Полезные Советы

Кипр Жизнь На Море Вся Правда О Лимассоле Старый Порт И Набережная Лимассол Марина 2019

Весь Лимассол В Одном Видео Достопримечательности И Цены Кипр 2

Пляж Finikoudes Ларнака 2022 Где Туристы Видео 4K

Кипр Лимасол Современный

Кипр 2022 Онлайн Путешествие По Острову Кипр Зимой И Летом Что Посмотреть На Кипре

VetrOva – Авто блогер

Что Такое Рыбное Мезе Еда На Кипре Мезе Школы На Кипре Интрига От Натали Пафос 2019

Лимассол На Кипре Чем Заняться В Отпуске Едем С Tulentravel

Пляж Курион Кипр Видео 4K

Купили Дом На Кипре Получите Евро Паспорт В Европу На Пмж

Вечное Лето – Вокруг Света

Кипр Оре Л И Решка Морской Сезон По Морям

Вся Правда О Лимассоле 2022 Советы Туристам Кипра

Что Удивило На Кипре В Первые Дни Переезда Лимассол Парк Молос Видео 4K

Ларнака Сломалась Машина Получили Штраф 50 Видео 4K

Мои Минусы Жизни На Кипре После 3 Х Лет На Острове

Еда На Кипре Цены На Продукты Национальные Блюда Дешевое Пиво Кипрская Кухня 2018

Крис и Рус изМосквичи

Субботний Рынок В Лимассоле Кипр 2022 Видео 4К

Кипр Протарас Своим Ходом С Ребенком 5 Мес Обзор Пляжа Fig Tree Bay Пожалуй Лучший Пляж Кипра

Мои Плюсы И Минусы Жизни На Кипре За 15 Лет На Острове

Собачий Приют На Кипре William S Shelter Видео 4K

Пляж Zapallo Bay Южныи Кипр

Айя Напа Кипр Плюсы И Минусы Отдыха На Курорте Куда Сходить Что Посмотреть 2022

Два Месяца На Youtube На Кипре В Городе Лимассол Видео В 4K

Кипр Лимассол Старый Город Достопримечательности Традиционный Завтрак Зарплаты 2019

Даже Неудобно Такое Говорить Коммунальные Платежи Квартиры Упали В Цене Кипр Пафос

Кипр Недвижимость Вторичное Жилье От Владельца Получение Внж Обзор Квартиры И Таунхауса В Пафосе

Кипр 2022 Вечерняя Ларнака Влог От Savvina Star

Жизнь Наших На Кипре Ожидание И Реальность Экспаты Кипр

Рум Тур По Моей Квартире Аренда На Кипре Цены На Квартиры Цены На Коммунальные Услуги Пафос 2019

Что Посмотреть В Айя Напе Топ 5 Самых Интересных Мест Мыс Греко Голубая Лагуна Кипр 2022

Это Реально Нашел Отдых На Кипре За 8 Евро В Сутки Восхождение На Гору Акамас

Limassol Cyprus 2022 Cinematic Drone 4K

Кипр 2022 Айя Напа После Карантина Пляж Нисси И Улица Баров

Сколько Стоит Жизнь На Кипре Более Детальные Расходы На Семью 3 Х Человек Ит Миграция В Лимассол

Прежде Чем Ехать Отдыхать На Кипр Нужно Знать Что

Айя Напа Курорт Номер Один Стоит Ли Ехать Лучшие Пляжи Для Отдыха Кипр 2022

Сколько Стоит Квартира Для Жизни На Кипре Квадратный Макс

Кипр За 8 Минут Обзор Цены Советы Отдых На Кипре

Лимассол Плюсы И Минусы Отдыха Море Пляжи Экскурсии Кипр

Лучший Курорт На Кипре Стоит Ли Ехать В Протарас Самый Красивый Пляж В Европе Кипр 2022

Кипр Стоит Ли Переезжать На Пмж Полный Обзор Жизни На Кипре

Северный Кипр Как Он Есть Дешевые Дома На Что Смотреть При Выборе

Кипр Впечатления Через Год Жизни 28 Фактов О Кипре Ожидание Реальность Минусы Жизни На Кипре

Кипр Без Туристов

Walking In Limassol 4K Cyprus

Где И За Сколько Купить Недвижимость На Кипре

Lahu Munh Lag Gaya Tik Tok Jannatzubair Mr Faisu Avneetkaur Riyazaly Gima Awezdarbar Faisu

Moe 32 Things 1080P Hd Three Sisters Park Summer Camp Chillicothe Il 5 27 2012

Какими Социальными Сетями Пользуются Жители Чр

Ilaali Xuquuqda Wadada Maxaa Cusub Tv

California Freeway Jam Wmv

Танец Хип Хоп Для Детей 4 5 Лет

В Каком Городе Лучше Жить На Кипре Лимассол 2022 Недвижимость Видео 4K

Story Wa Gusti Kulo Losss

Группа Сладкии Сон Сборник Танцевальные Рэтро Хитов В Оригинальном Звучании 90 Х Mcm Proud

Story Wa Seng Iso Nilai Mung Gusti Allah

Что Дают За Неонового Джинджера Трейды Неон Петов Трейды В Адопт Ми

Fortnite Cz Sk Pod Si So Mnou Zahrat

Timecode Лекция Алексея Венедиктова

Ne Jucam Fortnite Cu Abonatii

Best Ibiza Summer Party 2019 Music Hit Electro House Mix 2019

Bagam Niste Arena Tryhard Fortnite Romania

Bob Dylan Girl From The North Country Charlotte 1978

League Of Legends 485 Lee Sin Jungle Cz Full Hd 60Fps

Mmd Canon Rock Luka Gumi Miku

Cds Current Affairs Cds 2 2022 Cds Capf Nda Current Affairs For Cds Insight Ssb

Majnun Nabudum Remix Tiredmusic

Чёрный Рыцарь Давай Найдём Друг Друга 2 Часть

Bombshell Rocks A Radio Control B Come Down All I Wanna Do

Alan Walker Alone

Calving And Breeding Season Management

Piano Concerto In A Minor Op 54 I Allegro Affetuoso

Математика 28 Виды Трегуольников Шишкина Школа

Бумер Фильм Второй Я Свободен Лучшие Моменты Из Фильма

Sony Fe 24 105Mm F4 G Oss Unboxing First Impression

Mario Kart 8 Deluxe Gameplay German 001 Vs Zisar Let S Play Deutsch Nintendo Switch

Mike Was Right Coder Radio 280

Хиты 2019 Сборник Лучших Русских Песен 2019 Года Новейшая Русская Музыка 2019 Года

Димаш Кудайбергенов Поёт Под Фанеру Мой Ответ Каналу Ramusic

Ad Vs Lad Dream11 Team

Васёк С Хочу Пожрать Тv Собрался Готовить Шурму

Inspiration Food Comment Parer Et Cuire Un Magret De Canard

Jng Vs Shd Football Prediction Dream11 Jng Vs Shd Join Telegram

Прибавление В Конном Клубе

Dancin Animation Meme

Лофт Б1 Лучшее Место Для Вечеринок С Кальянами В Москве

Ой Йой Йо А Нам Было Интересно Mull3 2019 Bass Boosted

Новые Av Ресиверы Denon 2017 Года

Tom And Jerry In War Of The Whiskers Spike Challenge

Hark The Herald Angels Sing

Несчастные Случаи Звезд 10 Самых Центральное Телевидение

F Miranda Feat Denis Dson No Me Arrepiento

Avem Mebership Train For Fncs Code Exe Dumi Ad

Another Shipping Meme

Памяти Юрия Хоя 13 Лет

La Sonnambula Domani Appena Aggiorni Лучано Паваротти Dame Joan Sutherland Nicolai Ghiaurov Isobel Buchanan The London Opera Chorus National Philharmonic Orchestra Richard Bonynge

Bye Bye Meme Song

The Spectre Remix Francisco Eltit

Netta Barzilay Sing Hallelujah

Italienisches Liederbuch No 13 Hoff

Концерт Ленинград На Новой Волне Скачать Видео

Alone Alan Walker

Henry Kaiser Spunk Outlaw

Christmas Day Rt

Грузовичок Лёва Песни

Kodak Black Identity Theft

Angela Move Mountains

Jiska Mujhe Tha Intezar Instrumental

Concerto For Two Violins And Harpsichord In B Flat Major Ii Andante

Песни Востока 2022

Culture Beat Ft Ruffman Ft Tha Suspect Jalahmiyaa Mr Vain Martik C Rmx Instrumental

25.77 MB и длительностью 19 мин и 35 сек в формате mp3.

[flat_ab id="3"]

Оценка статьи:

(61 оценок, среднее: 4,70 из 5)

Загрузка...

Жизнь на Северном Кипре в 2022 году: недвижимость, цены, видео

Стоимость жизни на Северном Кипре

Недостатки жизни на Северном Кипре

Dralo › Блог › Вся правда о Северном Кипре. Недвижимость

Читайте также:

Недостатки жизни на Северном Кипре

Заблуждения о Северном Кипре!

Стоимость жизни на Северном Кипре, содержание недвижимости

Сколько стоит недвижимость на Кипре?

УРОВЕНЬ ЖИЗНИ

Видео обзоры

Поиск подходящего жилья

Сколько стоит жизнь и недвижимость на Кипре?

Продавец

Ипотека и кредитование: как быть иностранцу?

В Каком Городе Лучше Жить На Кипре Лимассол 2022 Недвижимость Видео 4K