05.08.2020

Как коммунальные платежи формируются по счетчикам в 2022 году

С 2022 года в сфере ЖКХ заработают новые правила. Будет изменен порядок поверки счетчиков, появится единый платежный документ, а тарифы подведут под «эталон».

Рост тарифов
С 1 июля 2022 года плата за коммунальные услуги в России вырастет в среднем на 4%. В зависимости от региона подорожание составит от 2,4% – в Ненецком автономном округе, до 6,5% – в Чечне.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет некоторым категориям населения положены льготы по оплате коммуналки. На федеральном уровне – участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д. Местные власти расширяют этот список за счет включения в него детей-сирот, многодетных семей, ветеранов. Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи.

Льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы, сообщает портал о жилищном праве pravovdom.ru.

Переход к эталонным тарифам
Правительство утвердило план перехода к эталонным тарифам на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Проект нормативно-правового акта по установлению эталонов должны будут подготовить ФАС, Минэкономразвития и Минстрой в августе этого года, говорится на сайте «МК Краснодар».

Эта мера призвана защитить интересы потребителей и избежать перекосов в оплате «коммуналки». По подсчетам регуляторов, в разных регионах России максимальный платеж за услуги ЖКХ может превышать минимальный, например, в 55 раз, если речь идет о водоотводе, или в 40 раз — если о водоснабжении.

Федеральная антимонопольная служба предлагает устанавливать эталонные расценки на жилищно-коммунальные услуги на длительный срок — 5–10 лет. Таким образом местным властям и ресурсникам запретят увеличивать тарифы для населения выше установленного предела.

Изменится порядок поверки счетчиков
С сентября 2022 года официальным подтверждением поверки бытовых счетчиков станет запись об этом в электронной базе. Бумажные свидетельства о проведении метрологических работ продолжат выдавать лишь по желанию владельцев приборов, юридического значения они иметь не будут.

После поверки прибора учета специалист должен будет в течение суток занести ее результаты в реестр Росстандарта. Без передачи сведений в федеральный информационный фонд результаты метрологических работ будут недействительны.

Доступ к данным о поверке счетчиков будет открыт и для их владельцев. Можно будет посмотреть результаты, введя заводской номер прибора учета. Также из записи в реестре можно будет узнать о сроке следующей поверки конкретного счетчика.

Новый порядок поможет защитить граждан от мошенников, навязывающих «плановую» поверку или замену счетчика и выдающих при этом фиктивные бумажные свидетельства, – приводят мнение экспертов «Аргументы и факты».

Единая платежка для всех услуг
Пока правительство не поддержало законопроект о единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Однако работа над единой платежкой продолжается, и эксперты не исключают, что законопроект может быть принят осенью 2022 года.

Инициаторы нововведения считают, что с появлением единой квитанции россиянам будет проще оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а властям — контролировать рост тарифов. В перспективе это поможет снизить долги граждан за ЖКУ, отмечают эксперты. Еще один плюс — единый документ сэкономит не только время на платежи, но и стоимость самих квитанций.

В платежном документе нового образца напротив каждой строки появится QR-код с информацией о расчетном счете поставщика. В новую квитанцию планируется включить оплату за все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, а также за управление, содержание и текущий ремонт дома, взнос за капремонт, сообщает «Российская газета».

Внедрение «умных» счетчиков
На 2022 год запланировано массовое внедрение «умных» счетчиков электроэнергии. Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Первое время на такие устройства начнут заменять те счетчики, чей срок эксплуатации уже подошел к концу. Новостройки будут оснащаться интеллектуальной системой автоматически.

Стоят такие аппараты дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя. В частном секторе замену должен произвести поставщик электроэнергии, а на предприятиях и промышленных объектах – ПАО «Россети», говорится на сайте РиаНовости.

Отмена банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ
Депутаты планируют запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму до конца февраля, сообщают «Известия».

Сейчас комиссия при оплате услуг ЖКХ для граждан составляет 0,5−2%.
Между тем эксперты опасаются, что тотальный запрет приведет к тому, что банки будут брать еще большие комиссии с управляющих компаний, а те станут закладывать эти суммы в итоговые платежки.

– Потребителям надо быть готовым к тому, что финансово-кредитные организации как-то компенсируют выпадающие от комиссий за ЖКХ доходы. Например, увеличат какие-нибудь совсем другие платежи: сделают на 100 руб. дороже обслуживание карт, или услугу sms-оповещения о платежах, или незаметно ухудшат условия по бонусным программам, – считают эксперты.

Как начисляется плата за ЖКУ

Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф .
В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Отопление

Порядок расчета оплаты за отопление включает несколько вариантов (только в сезон или круглый год, с наличием счетчика и без него)

Данный вид услуг предусматривает самый сложный порядок определения их стоимости. Существует несколько формул для расчета платы за отопление, к которым относят следующие варианты:

В случае отсутствия счетчиков и получения отопления только в сезон: S*T*N, где S – площадь квартиры, T – тариф, N – норматив. Пример: площадь равна 70 кв.м, норматив – 0,02 Гкал, тариф – 1 800 руб., следовательно, 70*0,02*1800 = 2 520 руб.
При отсутствии счетчика, но круглогодичном отоплении. Формула будет отличаться: S*T*N*k (коэффициент периодичности, составляющий 0,5). Данные можно использовать из первого примера, следовательно, 70*0,02*0,5*1800 = 1 260 руб.
В случае наличия счетчика и сезонной оплаты. Формула следующая: V1*(S/S1)*T, где V1 – общее потребление ресурса, S1 – общая площадь квартир. Например, 5 000 кв.м. – общая площадь, тариф – 1 500 руб., площадь квартиры – 70 кв.м., общедомовой потребление – 120 Гкал. Следовательно, 120*(70/5000)*1500 = 2520 руб.
При наличии счетчика и постоянной оплаты услуги. Здесь потребуется определить Vm – средний объем на один кв.м., что осуществляется по формуле V (объем за год)/12/5000 (общая площадь). Например, 720 Гкал/12/5000 кв.м. = 0,012. Следовательно, 0,012*70 (площадь квартиры)*1500 (тариф) = 1 260 руб.

Также возможен пример при наличии счетчиков и в квартире, и в доме. Здесь потребуется умножить Vm на общий показатель Гкал за месяц, например, 1,512*15000 = 2 268 рублей. Однако такая система используется редко.

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2022 года: Сколько москвичи потратят на квартплату

С 1 июля в Москве подорожают коммунальные услуги. Рост составит в среднем 3,68%. Такую цифру ранее утвердили на заседании правительства столицы. Напомним, его проводили ещё в начале декабря прошлого года, то есть до пандемии коронавируса. К традиционному летнему повышению ставок заранее готовились и другие регионы страны. А в самый разгар борьбы с инфекцией обсуждение предстоящего роста цен началось вновь.

«Есть инициатива, связанная с тем, чтобы с 1 июля не увеличивать тарифы за пользование ЖКХ , не увеличивать платежи населения», – заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на онлайн-конференции «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения».

Но в итоге ставки заморозили частично и лишь в некоторых регионах. Большинство подтвердили повышение тарифов ЖКХ, в том числе и Москва.

ЛЬГОТЫ ПОЛНОСТЬЮ СОХРАНЯТ

Сейчас в столице вырастут цены на основные услуги – газ, свет, тепло, горячую и холодную воду, канализацию. А содержание жилья и взнос на капремонт останутся прежними. Их уже поднимали с 1 января этого года – на 5% и 3,7% соответственно. Также не изменятся, например, ранее подорожавшие телеантенна и радиоточка.

К тому же из-за ситуации с коронавирусом для поддержки жителей мэр Москвы Сергей Собянин временно уменьшал квартплату. Для этого из квитанций вычеркнули плату за капремонт на три месяца – с апреля по июнь. Теперь эту строчку вернут с 1 июля. Впрочем некоторые москвичи могут и дальше не платить за капремонт. Это касается тех, у кого есть право на такую услугу.

Все действующие льготы на квартплату сохраняются полностью. На них из городского бюджета выделяется 47,4 миллиардов рублей. Сегодня в Москве скидки и субсидии на «коммуналку» полагаются 52 категориям жителей. Это около 3,6 миллионов человек или почти каждый третий горожанин. Кроме того, 630,9 тысяч семей получают субсидию как малообеспеченные. Нуждающиеся в такой помощи могут ее оформить через Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС) независимо от того, есть ли у них долги по квартплате.

Публикуем новые тарифы на «коммуналку» (по информации Департамента экономической политики и развития Москвы).

СРАВНИМ!

Что дороже – вода или свет

С 1 июля ставки на коммунальные услуги в среднем вырастут так:

– газ – ожидается повышение на 3%. В ближайшее время ФАС России планирует принять решение об индексации оптовой цены. После этого объявят и розничную цену для жителей;

– горячая вода – на 3,6%;

– холодная вода и канализация – на 4,5%;

– электричество: одноставочный тариф при газовой плите – на 3,5%, одноставочный тариф при электроплите – на 4,7%.

КВАРТПЛАТА В СТОЛИЦЕ ВЫГЛЯДИТ ТАК:

1. Электричество (за кВт. ч)

Сейчас

– в квартирах с электрическими плитами – 4 руб. 65 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 5 руб. 35 коп., ночью – 1 руб. 50 коп.)

– в квартирах с газовыми плитами – 5 руб. 47 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 6 руб. 29 коп., ночью – 2 руб. 13 коп.)

С 1 июля 2022 г.

– в квартирах с электрическими плитами – 4 руб. 87 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 5 руб. 60 коп., ночью – 1 руб. 63 коп.)

– в квартирах с газовыми плитами – 5 руб. 66 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 6 руб. 51 коп., ночью – 2 руб. 32 коп.)

2. Холодная вода (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас – 70 руб. 05 коп. (холодная вода – 40,48 руб. + канализация – 29,57 руб.)

С 1 июля 2022 г. – 73 руб. 20 коп. (холодная вода – 42,30 руб. + канализация – 30,90 руб.)

3. Горячая вода (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас – 198 руб. 19 коп. (холодная вода – 40,48 руб. + подогрев воды – 157, 71 руб.)

С 1 июля 2022 г. – 205 руб. 15 коп. (холодная вода – 42,30 руб. + подогрев воды – 162,85 руб.)

4. Отопление (за Гкал, по счетчикам)

Сейчас – 2389 руб. 72 коп.

С 1 июля 2022 г. – 2470 руб. 98 коп.

5. Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

В домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом – 30 руб. 49 коп. (за площадь в пределах норм **)

С 1 июля 2022 г. – не меняется.

6. Газ (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас – 6 руб. 83 коп.

С 1 июля 2022 г. – цена станет известна после решения ФАС России.

7. Радио (за точку, в месяц)

Сейчас – 117 руб. 96 коп.

С 1 июля 2022 г. – не меняется.

8. Домофон (с квартиры, в месяц)

Сейчас – в среднем от 27 до 64 руб. (в зависимости от вида устройства и обслуживающей его фирмы).

С 1 июля 2022 г. – не меняется.

9. Социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

– дома со всеми удобствами, с лифтом, в пределах Третьего транспортного кольца – 4 руб. 98 коп.

Для обычных жильцов :

– дома со всеми удобствами независимо от материала стен, наличия лифта и мусоропровода, в пределах Третьего транспортного кольца – 25 руб. 53 коп.

С 1 июля 2022 г. – не меняется.

10. Телеантенна (с квартиры, в месяц)

Сейчас – 245 руб.

С 1 июля 2022 г. – не меняется.

11. Взнос за капитальный ремонт (за 1 кв. м общей площади в месяц)

Сейчас – 18 руб. 86 коп.

С 1 июля 2022 г. – не меняется.

* Норма площади жилья, по которой начисляют плату за содержание и ремонт, состоит из социальной нормы площади жилья для семьи определенного состава (см. ниже) плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного в этой квартире. Социальная норма общей площади жилья:

– для одиноко живущего человека – 33 кв. м;

– для семьи из двух человек – 42 кв. м;

– для семьи из трех и более человек – 18 кв. м на каждого члена семьи.

Плату сверх норм берут с владельцев двух и более квартир.

Согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.

НА ЗАМЕТКУ

Взнос за капитальный ремонт жилых домов в Москве не платят:

1. Собственники в домах:

– официально признанных аварийными;

– в которых меньше пяти квартир;

– попавших в программу реконструкции или сноса.

2. Наниматели жилья.

3. Все жители домов, включенных в программу реновации.

4. Некоторые льготники (например, одинокие в возрасте 80 лет и старше). Чтобы оформить такую помощь, нужно обратиться в своем округе в городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС).

СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

Никита Кричевский: Тарифы ЖКХ можно не просто спокойно заморозить, а даже снизить

Самостоятельный расчет и проверка

Для того, чтобы самостоятельно определить точную сумму, которую нужно будет заплатить за коммунальные ресурсы, в первую очередь, стоит определиться с тем, на какие ресурсы установлены приборы индивидуального учета. После этого по тем ресурсам, по которым есть счетчики, нужно будет рассчитывать точную сумму, умножая показатели оборудования на установленные тарифы.

Для того, чтобы удостовериться в правильности проведенных расчетов, можно воспользоваться специализированным онлайн-калькулятором. Для этого вполне достаточно выбрать необходимую коммунальную услугу, указать наличие или отсутствие приборов индивидуального учета, после чего ввести в соответствующие поля всю необходимую информацию.

Корректность проведенных расчетов будет соблюдаться только в том случае, если полная сумма будет погашена одним платежом, то есть на сумму долга не будут начисляться какие-либо пени.

Правила начисления платы при отсутствии подачи и неверной подаче данных

Если в квартире есть прибор учета воды, жилец вправе сообщать его показания. Но не всегда получается этим правом воспользоваться. И в случае, если долго не подавали показания, плата за воду может возрасти.

Правила начисления определяются п. 59 Постановления № 354. В пп. «б» закреплено: если данные не передаются, плата за первые 3 месяца рассчитывается с учетом среднего потребления за предыдущие полгода. Если жилец забыл про счетчики больше, чем на 3 месяца, то плата производится по нормативам потребления (п. 60), но без коэффициента.

При возобновлении подачи сведений потребитель может задумываться над тем, должны ли сделать перерасчет за воду, если показания не передавал более 3 месяцев. Перерасчет за минувший период не производится. Согласно п. 31 Постановления, поставщик обязан использовать показания квартирных приборов учета только за тот расчетный период, за который они были сняты.

Если показания были сняты в июне еще и за апрель-май, по счетчику будет оплачиваться только вода, использованная в июне.

У многих плательщиков возникает вопрос, что делать, если неправильно передали показания: изменена цифра в сторону увеличения, перепутаны показания за горячую и холодную воду и так далее.

При обращении к поставщику плата будет пересчитана, а переплаченные деньги станут предоплатой за следующие месяцы. Еще один вариант: жильцу будет начислена сумма, недоплаченная за услуги в прошлом расчетном периоде. Такая схема действий справедлива и в случае, если неправильно передали показания счетчика электроэнергии.

Тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля повысятся в среднем на 4%

С 1 июля 2022 года в России проиндексируют тарифы за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Средний по стране рост цен составит около 4%. Сам размер тарифа за коммунальные услуги регулируют местные органы власти, однако каждый год Правительство РФ выпускает распоряжение, которым устанавливается верхняя планка роста платежей за услуги ЖКХ по каждому региону. Так государство контролирует стоимость коммунальных услуг, чтобы она не повышалась произвольно. Соответствующие индексы, устанавливающие максимально допустимый в 2022 году рост платежей, были приняты Правительством еще в октябре прошлого года.

Напомним, с 2013 года тарифы на коммунальные платежи в России индексируются один раз в год с 1 июля, чтобы сдерживать инфляцию. В 2019 году из-за повышения НДС индексация была двухэтапной: с 1 января тарифы увеличились на 1,7%, а с 1 июля — на 2,4%. В 2022 и последующих годах индексация тарифов ЖКХ будет происходить однократно с 1 июля.

Утверждаемые Правительством индексы регулируют повышение цен на:

холодную и горячую воду;
электроэнергию;
газоснабжение;
канализацию;
отопление;
вывоз мусора.

Текущий и капитальный ремонт, содержание общедомового имущества, парковка, охрана и домофон — это не коммунальные услуги, у них свои правила расчета и тариф, на которые индексы Правительства не влияют.

Из-за сложностей, связанных пандемией коронавируса, ряд регионов принял решения о заморозке тарифов. Ранее идеи о переносе индексации с 1 июля на более поздний срок рассматривались Госдумой, но предложения не были приняты, так как это может обернуться ухудшением качества коммунальных услуг.

Ежегодно Правительством устанавливается верхняя граница роста платежа за услуги ЖКХ по каждому региону. В таблице ниже можно узнать, какой максимальный индекс предусмотрен для каждого региона России с 1 июля 2022 года согласно распоряжению Правительства РФ № 2556-р от 29.10.2019.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ калькулятором?

Если Вы не хотите вникать в подробности, как рассчитать размер субсидии, можно воспользоваться специальным калькулятором. Такие сервисы существуют на многих сайтах. Чтобы их найти, достаточно вписать соответствующий запрос в поисковике. Мы опишем стандартные сведения, которые нужно будет ввести в калькулятор.

Нужно ввести регион проживания. Калькулятор сам определит действующие тарифы для Вашего места проживания.
Нужно ввести количество членов семьи, причем указать, сколько в семье детей и пенсионеров, если таковые имеются. Помните, что по законодательству дети – это люди до 18 лет. А пенсионеры – люди, получающие не только трудовую, но и социальную пенсию.
Еще одно необходимое сведение – траты на коммунальные платежи. Посмотрите в последней квитанции ЖКУ итоговую сумму к выплате. Это и нужно ввести.
Общий доход семьи. Нужно учитывать всех членов семьи, зарегистрированных по указанному адресу. Если супруг или супруга живут раздельно, то их доходы все равно считаются совместно. В сумму дохода входят не только зарплаты, но и пособия по безработице, выплаты по инвалидности, стипендии и т.д.
Нужно указать, имеются ли долги за ЖКУ. Если такие долги есть, то в выплате субсидии откажут.

Помните, что окончательная сумма расчета будет указана в социальных службах. После того, как нуждающийся представит все документы, а отдел социальной службы проверит их подлинность.

Правительство до конца года запретило начисление штрафов и пеней за неполную и несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Хитрая упаковка. Как покупателей заставляют переплачивать в магазинах

НП “ЖКХ Контроль” опросило своих региональных экспертов о грядущем повышении тарифов на коммунальные услуги с 1 июля. Оказалось, что многие регионы планируют не менять суммы в квитанциях. Правда, только на определённые услуги. К примеру, в Волгоградской области готовы не повышать цены на вывоз твёрдых коммунальных отходов, в Иркутской — на холодное и горячее водоснабжение, в Московской — на газоснабжение, в Нижегородской — на отопление. Это лишь несколько примеров, полный перечень намного больше.

— Сдерживание тарифов во многих регионах использовалось как дополнительная мера социальной поддержки людей, у которых в период пандемии упали доходы, — рассказала исполнительный директор НП “ЖКХ Контроль” Светлана Разворотнева. — Возможно, нынешние решения региональных властей — это попытка более внимательно проанализировать финансовое состояние предприятий и подойти к повышению тарифов более дифференцированно.

Как можно снизить расходы на услуги ЖКХ

Бывают ситуации, когда жильцам приходится платить больше не только за счёт планового роста тарифов, но и по вине управляющей компании. Встречаются и просто ошибки в расчётах.

— Если фактическое увеличение размера платы за коммунальные услуги превышает размер установленного для соответствующего муниципального образования предельного индекса, то виновному выдают предписание об устранении нарушений. С этого момента в течение 15 рабочих дней размер платы должен быть изменён. В этом случае гражданину по его заявлению выплачивается компенсация, — рассказала Сбруи Иващенко.

Новая жизнь «коммуналки»: во втором полугодии россияне заплатят больше

Отмена моратория на штрафы и пени оставит потребителей без воды и тепла

Во второй половине 2022-го в сфере ЖКХ произойдут серьезные изменения. Если потребители думали, что июльская индексация тарифов — самое страшное, что могло случиться с ними в коммунальной сфере в этом году, то они заблуждались. Перед жильцами замаячила куда более страшная перспектива: установка «умных» счетчиков энергии, разумеется, за их счет, а также отмена моратория на начисление штрафов за неуплату «коммуналки». К концу года вновь вернутся положения, по которым будет можно отключать должникам услуги и взимать деньги, которых у большинства граждан попросту нет из-за падения доходов. В перспективе мы увидим следующее: ресурсники в принудительном порядке будут отрубать воду и тепло у неплательщиков, что ни к чему хорошему не приведет.

«МК» собрал воедино те новации, которые ждут население в жилищно-коммунальной сфере до конца текущего года, и с помощью экспертов проанализировал их.

Фото: АГН «Москва»

Пандемию заложили в тарифы

В июле тарифы ЖКХ все-таки проиндексировали, несмотря на то что денег у населения, мягко говоря, больше не стало. Удивляться этому не приходится: одна из немногих сфер, где планы правительства строго выполняются, независимо от обстоятельств, — это повышение стоимости коммунальных услуг. Можно корректировать из-за коронавируса, например, программы строительства или переносить на 6 лет реализацию нацпроектов, но увеличение цен на необходимые ресурсы для потребителей с 1 июля прошло строго по расписанию. Хотя ряд депутатов и чиновников требовали отказаться от подобного шага, да и ряд ведомств — например, Федеральная антимонопольная служба — выступали против. Но тарифы преспокойно подняли — на 4% в среднем по стране и ни процентом ниже, как и было заранее намечено. И неважно, что общая инфляция за июнь составила 3,2% год к году, а за первое полугодие — 2,8%, по данным Росстата. Новые тарифы «дальновидно» работают на опережение, на перспективу. К слову, они не просто превышают темп инфляции на 40%. Само их увеличение во многом формирует усиление роста цен.

Наталья Чернышева, директор «Организации народного контроля»:

«Повышение тарифов с июля 2022 года вместо моратория, на который все надеялись до последнего, еще сильнее ударит по карманам граждан и никак не будет способствовать собираемости платежей. Тарифы выросли в среднем на 4%, а собираемость может упасть на 15–20%. Таким образом, повышение тарифов, на котором настаивали ресурсоснабжающие компании, никак не покроет снижение общих платежей, ситуация только ухудшится. Особенно неприятно заметить в платежках возвращение ранее временно отмененных взносов на капремонт в некоторых регионах. Это тоже заставит многих жильцов отложить платежи до лучших времен, учитывая отсутствие санкций за просрочку».

Алексей Кричевский, эксперт Академии управления финансами и инвестициями:

«Ситуация с коммунальными платежами останется очень напряженной. Отсутствие источников доходов у людей на протяжении нескольких месяцев не могло не отразиться на финансовой дисциплине, и проблема жилищников в том, что в списке первоочередных платежей они идут не первыми, а только после долгов разнообразным кредитным организациям — банкам, МФО. С индексацией тарифов пропорционально вырастет и количество долгов. Собираемость платежей за пандемию снизилась на четверть, а в ряде регионов и на 35–40%, поэтому общий долг в полтора триллиона рублей, накопленный физическими и юридическими лицами, будет только расти и может дойти до двух триллионов к концу года, особенно после отмены моратория на пени и окончания кредитных каникул. Логичным решением было отменить июльскую индексацию тарифов и распределить ее между следующими повышениями цен, но сделано этого не было».

«Умные» счетчики ограбят потребителей

С 1 июля ресурсоснабжающие компании должны устанавливать потребителям «умные» счетчики за свой счет (раньше это производилось за счет потребителя). Замене подлежат устаревшие приборы, которые допускают расхождения в показаниях потребления, — это самые старые счетчики, в которых нельзя предусмотреть тариф «день-ночь» или другие тарифы. Организации свои затраты по установке счетчиков включат в тариф на электроэнергию. Цена одного прибора может достигать 10 тыс. рублей.

Наталья Чернышева, директор «Организации народного контроля»:

«Переход на «умные» счетчики с разделением тарифов на дневные и ночные должен в конечном итоге привести к экономии для тех потребителей, у кого раньше был однотарифный счетчик. Даже с учетом того, что стоимость замены счетчиков и их обслуживания будет включена в тариф, его повышение должно быть компенсировано уменьшением затрат, если ресурс использовали ночью. Если, например, люди будут откладывать включение стиральных и посудомоечных машин на время после заката, экономия по счетам на электроэнергию может составить около 15%. Однако неясно, как замена счетчиков на «интеллектуальные» может помочь тем, кто уже сейчас установил у себя многотарифные счетчики и научился ими правильно пользоваться. Скорее всего, для них эта замена обернется только повышением тарифа. Но хочется надеяться, что в любом случае это повышение будет не более 0,5%».

Евгений Блех, замдиректора центра управления ЖКХ Института отраслевого менеджмента РАНХиГС:

«Переход на «умные» счетчики не должен повлиять на стоимость электроэнергии. Доход от «умных» счетчиков получают поставщики, и они должны устанавливать их за свой счет. Перекладывать эти затраты на потребителей недопустимо. Даже при высокой задолженности отключать подачу ресурсов населению никто не будет, впереди зима».

Александр Гурылёв, председатель Совета директоров консалтинговой компании «Инноватика»:

«Естественно, все приборы, которые устанавливаются в жилом доме, устанавливаются за счет потребителей. Будет ли эта установка требовать оплаты сразу или в рассрочку — зависит от условий, которые предлагает управляющая компания или ресурсоснабжающая организация. Рекомендация жителям — внимательно смотреть на те предложения, которые поступают, потому как привычное доверие к управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям может дать возможность некоторым компаниям завысить стоимость приборов монтажа и ежегодного обслуживания».

Ресурсы отключат за долги

С россиян хотят начать взыскивать долги за услуги ЖКХ уже с сентября 2022-го. С таким предложением выступил глава думского комитета по энергетике Павел Завальный. Так, вместо января 2022-го мораторий на начисление штрафов за неуплату услуг могут отменить уже с осени. Запрет на взимание долгов ввели в апреле, и граждане успели накопить серьезные суммы. Если инициативу депутата поддержат, ресурсники смогут отключить неплательщикам, например, горячую воду.

Наталья Чернышева, директор «Организации народного контроля»:

«Мораторий на штрафы, пени и отключения за неуплату до 1 января 2022 года был правильной мерой, однако теперь, с повышением тарифов и возвратом взносов на капремонт, это может привести к еще большему откладыванию оплаты счетов и увеличению кассового разрыва в платежах. Сейчас нет единой методики подсчета задолженности по ЖКХ, поэтому цифры могут варьироваться, но можно предположить, что собираемость упадет во втором полугодии еще примерно на 20% по сравнению с периодом самоизоляции. Люди, потерявшие работу или существенную часть дохода, не смогут быстро восстановить прежние позиции. По некоторым прогнозам, количество безработных возрастет с нынешних 2,4 млн человек до 5 млн к концу 2022 года, а по пессимистичным прогнозам и до 7 млн человек. Сейчас гражданам можно порекомендовать как можно быстрее обращаться за субсидиями по ЖКХ вследствие падения уровня доходов, тем более что выплата субсидий не зависит от суммы имеющейся задолженности. А если не обращаться за субсидиями и надеяться на быстрое улучшение ситуации, можно к январю 2022 года оказаться в очень неприятной ситуации с огромной суммой долгов за 8–9 месяцев».

Невеселые прогнозы

Эксперты убеждены, что ситуация с падением доходов и безработицей будет только увеличивать задолженность на десятки миллиардов рублей. В среднем к концу года собираемость может понизиться примерно на 40–50%, и здесь очень важна была бы помощь от государства — как для ресурсников, чтобы компенсировать снижение получаемых ими платежей, так и массовые субсидии для граждан, которые помогли бы повысить собираемость коммунальных платежей. Например, если установить существенные субсидии в 50% для тех, у кого нет задолженности, то это могло бы стимулировать более раннюю оплату счетов по ЖКХ. Иначе из-за падения доходов и безработицы задолженность будет только расти.

Марк Гойхман, главный аналитик TeleTrade:

«Реальные доходы населения, учитывающие инфляцию, снижаются на 6% во 2-м квартале, еще до увеличения тарифов ЖКХ, по официальному прогнозу Минэкономразвития. В целом в 2022-м, по иронии цифр, предполагается уменьшение реальных располагаемых доходов на 3,8% — почти на столько же, на сколько подорожает «коммуналка». НИУ ВШЭ прогнозирует падение реальных доходов людей на 8,2–12,1% в этом году. Тарифы растут — доходы падают, что приведет к нагнетанию роста неплатежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Еще на конец «допандемического» первого квартала 2022-го данная задолженность составляла 1,03 трлн рублей, по данным Минстроя. Это в 1,8 раза больше, чем уровень задолженности по итогам 1-го квартала прошлого года, составлявший 564,5 млрд рублей. Показателей за второй квартал пока нет. Однако можно смело предположить, что она выросла очень значительно. Во-первых, из-за того же резкого снижения доходов. Во-вторых, из-за совершенно необходимого действующего моратория на штрафы и пени за неуплату. В условиях, когда для многих семей остра проблема простого выживания, возможность не платить за ЖКУ без их отключения заставляет в значительной мере переориентировать средства людей на самое первостепенное — еду, лекарства, хозтовары. Но такая ситуация — временная, действующая до 1 января 2022 года, когда будет прекращен запрет на начисление пени. Но ведь долги только накапливаются из-за указанных обстоятельств. С учетом роста тарифов можно предположить увеличение задолженности на 600–700 млрд рублей за 9 месяцев, то есть до 1,6–1,7 трлн рублей уже к концу этого года. Сумма, совершенно неподъемная к уплате. Тем более что существенного роста доходов с нового года не предвидится. Ситуация с задолженностью может сложиться аховая. Если не будет введения каких-либо рассрочек, то судебные взыскания способны привести к массовым банкротствам физических лиц, потерям имущества, дальнейшему резкому ухудшению материального положения людей».

Тарифы на вывоз мусора

Вывоз мусора с 2019 года также относится к коммунальным услугам. Оплата за него начисляется в зависимости от количества жильцов в доме, и, как и остальные коммунальные услуги, подлежит льготам.

В регионах размер увеличения стоимости будет зависеть от решения местных властей, в среднем по России рост составит 12 %, это примерно 30 рублей с человека.

Оплата

На сегодняшний день населению доступны следующие способы оплаты услуг ЖКХ. А именно:

в кассе любого банка;
онлайн банкинг;
стационарный терминал самообслуживания;
отделение почты.

От выбранного способа зависит скорость обработки обращения, а также стоимость услуги оплаты. Как показывает практика, когда приходит время платить за услуги, в каждой из этих инстанций образовываются большие очереди, что не комфортно для населения.

Поэтому в 2022 году Сбербанк России планирует добавить еще одну возможность перевода средств в счет оплаты ранее потребленных ресурсов ЖКХ. Это будет возможность оплаты услуг напрямую с карты на кассе магазинов, которые являются партнерами Сбербанка России.

Тарифы на воду и водоотведение в Москве с 1 января 2022 года

Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2018 г. № 309-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал» установлены тарифы на 2019 — 2022 годы.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 29 октября 2019 г. № 2556-р было принято решение утвердить прилагаемые индексы за коммунальные услуги на 1 полугодие 2022 года без изменения, для всех субъектов Российской Федерации.

Тарифы на питьевую воду и водоотведение, что предоставляются жителям Москвы разделены на 4 группы потребителей:

Население.
Прочие потребители.
Организации водопроводно-канализационного хозяйства области.

Кто составляет тарифы на отопление в 2022 году?

В статье 11 закона «О теплоснабжении» говорится, что цены на тепло и его передачу могут быть установлены органом регулирования (п.1) При этом применяются одноставочный и двухставочный тарифы. Цены могут изменяться. Они зависят от вида источника тепла и расстояния, на которое передаётся тепловая энергия. На изменение цены оказывают влияние и другие параметры, которые описаны в документе, называемом «Основы ценообразования в сфере теплоснабжения».

В статье 15 данного закона говорится, что потребители тепла приобретают его у теплоснабжающей организации на основании двустороннего соглашения. Согласно статье 2 цена за потребляемое тепло устанавливается соглашением сторон, но она не должна превышать предельно допустимой. Другими словами, государство устанавливает только минимальный и максимальный ценовые пределы (стать 8 п.1). В остальном стоимость поставляемых услуг зависит от поставщика. Поставщик тепловой энергии включает в её стоимость все затраты плюс предполагаемую прибыль. Об этом упоминается в статье 7.

Программа инвестиционных проектов организаций, занимающихся подачей тепла, предполагает подключение потребителей к системе теплоснабжения.

Экономьте деньги

Подключите и пользуйтесь автоплатежом бесплатно.
Комиссия за платежи ниже, чем при оплате в банке:
всего 0-1%, максимум 500 рублей

Вкладка «Платежи» → Автоплатежи → найдите нужный автоплатеж и нажмите «Отключить»

[flat_ab id="3"]

Оценка статьи:

(37 оценок, среднее: 4,60 из 5)

Загрузка...

Как коммунальные платежи формируются по счетчикам в 2022 году